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Eigentümer werden
Werden Sie mit Hilfe des Staates und ohne Eigenkapital zum Eigentümer und Vermieter.
Wer sich eine Immobilie kauft, muss nicht unbedingt selbst in ihr wohnen, sondern kann sie auch an Dritte vermieten.
Was zunächst für Laien ungewöhnlich klingen mag, zahlt sich jedoch bei der Steuerklärung in barer Münze aus.
Der Staat ermöglicht es diesen Eigentümern den Kaufpreis für das Gebäude (ohne Grundstück) und die laufenden
Kosten für das Objekt von der Steuer abzusetzen.
Die vermietete Immobilie eignet sich für Jedermann, ob mit oder ohne Eigenkapital, ob vermögend oder nicht. Bereits
ab einem kleinen Steuersatz können Sie Zuschüsse und Abschreibungen nutzen und zum Immobilienbesitzer und
Vermieter werden.
Professionelle Hausverwaltungen kümmern sich um alle Belange (z. B. Wohnung, Nebenkostenabrechnungen,
Mieter ...). Durch diesen Service entsteht dem Eigentümer kein zusätzlicher Zeitaufwand. Solvente Mieter,
Mietgarantien oder ein Mietpool sichern Ihre Mieteinnahmen.
Die steuerlichen Vorteile durch eine vermietete Immobilie ergeben sich durch die Abschreibung des Kaufpreises
(AfA - Absetzung für Abnutzung = 2 - 2,5 % jährlich).
Desweiteren können zusätzlich "Verluste aus Vermietung und Verpachtung" (z. B. Zinsen, Hausverwaltung,
Instandsetzungsarbeiten ...) steuerlich geltend gemacht werden.
Durch diese Vorteile und einem richtigen Konzept entstehen einem Käufer geringe bis keine Aufwendungen.
Krise, Konjunktureinbruch, Staatsverschuldung, Inflation!
Bereits 53% der Bevölkerung befürchten eine kommende Inflation und machen sich Sorgen um der Wert Ihrer
Ersparnisse. Sachwerte sind die einzige Möglichkeit sich nachhaltig hiervor zu schützen.
- Sachwerte schaffen
Immobilienbesitz ist eine große Säule der Vorsorge. Nach dem Eigenheim sind vermietete Immobilien eine
hervorragende Kapitalanlage. Sie bieten neben einer hohen Sicherheit, Inflationsschutz, Steuervorteilen und
kontinuierlich steigenden Renditen auch eine sichere Einkommensquelle.
- Steuern
Senken Sie durch eine vermietete Immobilie Ihre Steuerlast und profitieren Sie von hohen staatlichen Zuschüssen!
Der Staat fördert Sie als Eigentümer und beteiligt sich somit an Ihrem Vermögensaufbau.
- Altersvorsorge
Die gesetzliche Rente reicht nicht mehr aus! Durch die vermietete Immobilie sichern Sie sich eine hohe
Lebensqualität, auch über das Berufsleben hinaus. Darüber hinaus bietet sie Ihnen die Sicherheit, Ihren
Kindern bleibendes Vermögen zur Verfügung zu stellen. Durch Mieteinnahmen oder Verkäufe sichern Sie
sich ein zusätzliches Vermögen und einen hohen Lebensstandard.